08_Bauueberwachung_.jpg

Шеф-монтаж

Надзор за проведением строительных и монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией

Обеспечение надлежащего качества выполнения строительного мероприятия заключается в квалифицированном надзоре за отдельными строительными фазами (контроль строительства).

Мы обеспечим надзор за надлежащим и качественным выполнением строительных работ. Кроме того, мы проконтролируем соблюдение всех указанных в утвержденном проекте положений для обеспечения соответствующей всем полученным в ходе утверждения проекта лицензиям реализации строительных мероприятий. В ходе наздора за проведением строительных и монтажных работ / контроля строительства мы при необходимости потребуем соблюдения и / или реализации существенных положений утвержденного проекта, а также своевременно распознаем возможные недостатки для предотвращения дальнейшего ущерба и убытков, являющихся следствием этих недостатков.

Kонтроль затрат

Контроль затрат при реализации проектных мероприятий целесообразно также поручить лицу, выолняющему контроль строительства. Поэтому мы предлагаем Вам обе эти услуги в комплексе.

Контроль затрат заключается в постоянном надзоре за динамикой расходов в ходе реализации строительного проекта. При выявлении отклонений от данных проектных смет мы информируем заказчика о соответствующих позициях и принимаем решение касательно необходимости внесения изменений в план и ход строительных и / или монтажных работ или принятия определенных мер, направленных на урегулирование затрат. В основе мероприятий по урегулированию затрат всегда лежат соответствующие нормативные показатели, с которыми сравнивают фактические данные (сопоставление плановых затрат с фактическими).

SiGeKo – координация безопасности на строительных площадках

Одной из ответственных задач работы на строительных площадках является соблюдение инструкций техники безопасности. Поэтому контроль строительных площадок, на которых одновременно заняты сотрудники нескольких фирм, в соответствии с § 3 (1) Положения о порядке и безопасности труда на строительных площадках должен обеспечиваться соответствующими координаторами безопасности (SiGeKo) в количестве от одного до трех человек.

Работа координатора безопасности должна начинаться еще на стадии проектирования объекта. На этой стадии она заключается в разработке (самостоятельной или силами третьих лиц) плана мероприятий по обеспечению техники безопасности и охраны труда, а также документации, в которой указываются все необходимые данные по технике безопасности и охране труда. Положения, приведенные в этих документах, подлежат неукоснительному соблюдению при последующем совершении работ по строительству и монтажу объекта.

При проведении строительных работ координатор безопасности осуществляет контроль за соблюдением общих положений в соответствии с § 4 Закона об охране труда, осуществляет согласование ранее разработанного плана мероприятий по обеспечению техники безопасности и охраны труда в соответствии со специфическими требованиями конкретного случая (самостоятельно или с привлечением третьих лиц), координирует совместную работу различных фирм, участвующих в строительных и монтажных работах, а также контролирует применение задействованными фирмами соответствующих технологий и видов работ.

Охрана труда и техника безопасности

Не взирая на общий высокий уровень технического развития различных отраслей промышленности, охрана труда и техника безопасности являются одной из самых горячих тем, постоянно соппровождающих любой процесс. В соответствии с положениями Закона об охране труда (ArbSchG), работодатель обязан предпринять все необходимые меры для обеспечения безопасности труда и жизнедеятельности его сотрудников на рабочих объектах и местах, проконтролировать их эффективность, а при необходимости внести соответствующие изменения в эти мероприятия, а также согласовать общую собственную деятельность и деятельность своих сотрудников с изменившимися обстоятельствами. Основную роль при этом играет оптимизация мероприятий по обеспечению общей безопасности и предотвращению угрозы жизни и здоровью работников (см. также § 3 Закона об охране труда «Об основных обязательствах работодателя»).

При разработке необходимых мероприятий по обеспечению безопасности необходимо учитывать следующие основные положения (см. также § 4 Закона об охране труда «Об основных положениях безопасности труда»):

  • При организации рабочих мест по возможности избегать подвержения жизни и здоровья трудящихся опасностям, а если это невозможно, то предпринять все необходимые меры для минимизации опасного воздействия,
  • Принять все необходимые меры для устранения источников опасностей,
  • Принять во внимание современный уровень развития техники, производственной медицины и гигиены, а также прочих устоявшихся данных об организации труда,
  • При планировании мероприятий квалифицированно согласовывать взаимодействие техники, организации труда, а также прочих производственных условий, социальных взаимоотношений и воздействия на окружающую среду,
  • Учитывать специфику опасностей, присущих специальностям, чьи производственные условия подлежат особой защите,
  • Проводить обучение, а также первичный и сопутствующий инструктаж трудящихся.

Для определения области опасностей, которым могут подвергнуться трудящиеся, работодатель должен выявить возможные источники и проанализировать связанные с ними опасности. Исходя из результатов этого анализа, он должен разработать соответствующую стратегию их устранения или минимизации (см. также § 5 Закона об охране труда «Анализ производственных условий»). технологических сред). Возможны также разработка и сравнительный анализ нескольких вариантов.

В частности, источниками опасностей могут являться:

  • Организация и оборудование производства и рабочих мест;
  • Организация технологии производства и технологических процессов, организация рабочего процесса и рабочее время, а также взаимодействие этих факторов;
  • Организация, выбор и методы применения рабочих материалов – в частности, рабочих сред, машин, аппаратов и прочего оборудования, а также обращение с ними;
  • Источники химического, физического и биологического воздействия;
  • Недостаточные квалификация и инструктаж работников.

Работодатель должен зарегистрировать результаты этого анализа, а также перечень мероприятий, необходимых для оптимизации охраны труда, в соответствующем протоколе. В плане мероприятий по оптимизации охраны труда должны быть указаны данные об ответственных за устранение опасностей, график проведения мероприятий, а также параметры для контроля их эффективности.

Мы с радостью окажем Вам поддержку в данной области работ.

Управление проектом (менеджмент)

По определению стандарта DIN 69901 под термином «управление или менеджмент проекта» понимают: «... совокупность задач и организации управления, а также методов и средств управления персоналом в рамках реализации проекта».

Существенную роль в реализации проектов играет совокупность, согласованность и координация различных областей планирования и проектирования, содействия, взаимодействия и исполнения проекта и его отдельных частей (причем независимо от того, задействованы ли в реализации проекта отдельные лица или фирмы). При этом в первую очередь необходимо определить объемы услуг и точки сопряжения, а также сроки выполнения частей проекта для каждого из задействованных исполнителей, благодаря чему координация выполнения работ задействованными исполнителями, а также контроль за соблюдением графика их выполнения в текущем проекте приобретает существенное значение. Объем и качество выполнения каждого отдельного вида работ и услуг следует контролировать на протяжении всего срока реализации проекта, а также по его завершении. При этом следует также не забывать о таком существенном аспекте как контроль инвестиций и расходов.

С точки зрения реализации гражданских и промышленных объектов мы рассматриваем себя не только в качестве исполнителя в части разработки концепта, но и ответственного за выполнение задач в области координации и контроля качества выполнения всех работ в рамках управления проектом.